Wykaz nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej własność Gminy Sanok oznaczonej działką nr 22/4 położonej w obrębie Stróże Małe przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym

WÓJT GMINY SANOK                                                                 

    woj. podkarpackie

   RGN.6840.17.2023                                                                                                                                                                                      Sanok, dnia  11 grudnia  2023 roku

 
WYKAZ

Działając na postawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U.z 2023r  poz. 40 ze zm.), art. 25 ust. 1 i ust. 2, art. 35 ust 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023r.,  poz. 344 ze zm.), Uchwały Rady Gminy Sanok Nr XVIII/118/2008 z dnia  7 lutego 2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż  3 lata lub na czas nieoznaczony,  Zarządzenia Wójta Gminy Sanok  nr 292/2023 z dnia 21 listopada 2023 roku,

Wójt Gminy Sanok

podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej własność Gminy Sanok, przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym:

Księga Wieczysta: KS1S/0005875/9

Położenie nieruchomości: Województwo:  podkarpackie, Powiat: sanocki, Jed. ewidencyjna:   Sanok-G, Obręb: Stróże Małe.

Oznaczenie  nieruchomości według księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka  nr 22/4

Powierzchnia  nieruchomości: 0,0582 ha

Opis nieruchomości: Nieruchomość położna w centrum miejscowości Stróże Małe, z dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący (nr 54), o pow. użytk. 61 m2, wraz z przynależnym gruntem oznaczonym działką nr 22/4. Budynek mieszkalny w całości objęty umową najmu (jednolokalowy), która została zawarta na czas nieoznaczony.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej  zagospodarowania: Nieruchomość nie ma pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości nie była wydawana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Nieruchomość w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sanok nieruchomość leży w obszarach: zabudowy różnych form mieszkalnictwa z dopuszczeniem modernizacji i uzupełnień oraz lokalizacji inwestycji za wyjątkiem inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowa ludzi. W ewidencji gruntów i budynków  nieruchomość jest opisana następującymi użytkami gruntowymi i klasami gruntu: B (0,0582 ha)

Cena sprzedaży nieruchomości: 112 200,00 zł. Na podstawie Uchwały Rady Gminy Sanok nr LXXI/567/2023 z dnia 6 grudnia 2023 roku od ceny sprzedaży nieruchomości będzie zastosowana bonifikata w wysokości 60 %. Cena sprzedaży po uwzględnieniu bonifikaty:  44 880,00 zł

Obciążenia, których przedmiotem jest nieruchomość: Nieruchomość wolna jest od obciążeń

Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: Nieruchomość wolna jest od zobowiązań

Cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność lub w ratach.

Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z art. 34 ust 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jest przeznaczona do sprzedaży na rzecz najemcy znajdującego się na niej budynku mieszkalnego, któremu przysługuje pierwszeństwo u jej nabyciu, w trybie bezprzetargowym w oparciu o art. 37 ust 2 pkt 1 powołanej powyżej ustawy.

Ustala się do dnia 31 stycznia 2024 roku termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo  w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać w  Urzędzie Gminy Sanok, Sanok ul. Kościuszki 23, piąte piętro, pokój nr 509, w godz. 7.30 – 15.30  od poniedziałku do piątku tel. 0134656586.