Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę i najem, w trybie bezprzetargowym, położonych w miejscowościach Pisarowce, Prusiek, Tyrawa Solna, Załuż i Kostarowce
WÓJT GMINY SANOK
woj. podkarpackie
Sanok, dnia 01.12.2023 r.
WYKAZ
Działając na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.) oraz art. 13 ust. 1 i art. 25 ust. 1 i ust. 2, art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.)
Wójt Gminy Sanok
podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Sanok, przeznaczonych do oddania w dzierżawę i najem, w trybie bezprzetargowym:
-
Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: PISAROWCE
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: Część działki nr 785 o powierzchni 4 m2 (Bz)
Nr księgi wieczystej: KS1S/00049096/4
Opis nieruchomości: Nieruchomość położona w środkowej części miejscowości Pisarowce, przy stadionie piłkarskim oraz naprzeciw zabytkowego zespołu dworsko-parkowego. Działka zabudowana jest budynkiem Wiejskiego Domu Kultury w Pisarowcach. Działka posiada dostęp do drogi krajowej nr 28 poprzez drogę wewnętrzną gminną. Najbliższe otoczenie działki stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zabudowy usługowej. W pobliżu nieruchomości znajduje się ponadto budynek kościoła parafialnego w Pisarowcach. Działka przyjmuje nieregularny kształt oraz ma łagodnie ukształtowaną powierzchnię terenu. Obszar przeznaczony do wynajmu znajduje się w północno-zachodniej części działki, przy budynku WDK.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 250,00 zł / miesiąc (słownie: dwieście pięćdziesiąt złotych, 00/100) + podatek VAT (aktualna stawka podatku VAT wynosi 23 %). Czynsz będzie podlegał raz w roku waloryzacji o dodatni średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za poprzedni rok kalendarzowy, ogłaszany komunikatem przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polski
Termin wnoszenia opłat: Miesięczny czynsz płatny jednorazowo z góry w terminie 28 dni od dnia doręczenia faktury
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Najem pod automat do sprzedaży usług pocztowych i jego eksploatację, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: Brak - Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: PRUSIEK
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: Część działki nr 727 o powierzchni 4 m2 (Bi)
Nr księgi wieczystej: KS1S/00038676/4
Opis nieruchomości: Działka położona w centralnej części miejscowości Prusiek, przy drodze powiatowej relacji Prusiek-Niebieszczany-Wysoczany. Działka zabudowana jest budynkiem Wiejskiego Domu Kultury i Przychodni Zdrowia w Prusieku. Działka położona jest pośród terenów zwartej zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy usługowej, a także w bliskim sąsiedztwie terenów użytkowanych rolniczo. Naprzeciwko działki znajduje się budynek szkoły podstawowej. Działka przyjmuje nieforemny kształt. Powierzchnia terenu działki jest płaska. Działka położona jest w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego. Obszar przeznaczony do dzierżawy znajduje się w północno-zachodniej części działki.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 250,00 zł / miesiąc (słownie: dwieście pięćdziesiąt złotych, 00/100) + podatek VAT (aktualna stawka podatku VAT wynosi 23 %). Czynsz będzie podlegał raz w roku waloryzacji o dodatni średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za poprzedni rok kalendarzowy, ogłaszany komunikatem przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polski
Termin wnoszenia opłat: Miesięczny czynsz płatny jednorazowo z góry w terminie 28 dni od dnia doręczenia faktury
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Najem pod automat do sprzedaży usług pocztowych i jego eksploatację, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: Brak - Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: TYRAWA SOLNA
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: Działka nr 378/1 o powierzchni 0,3084 ha (RIVa – 0,0052 ha, PsIV – 0,2278 ha, PsVI – 0,0497 ha, N – 0,0257 ha)
Nr księgi wieczystej: KS1S/00046604/8
Opis nieruchomości: Działka o nieforemnym kształcie, położona w środkowej części miejscowości Tyrawa Solna, pośród terenów zabudowy mieszkaniowej oraz terenów użytkowanych rolniczo. Przez środkową część działki przebiega skarpa o nachyleniu wschodnim, porośnięta roślinnością drzewiastą. Działka od zachodu sąsiaduje z drogą gminną publiczną, natomiast w niewielkim oddaleniu na wschód od działki biegnie droga wewnętrzna gminna, jednak działka nie ma urządzonego bezpośredniego dostępu do tych dróg. Działka znajduje się na terenie OSO Góry Słonne oraz Parku Krajobrazowego Gór Słonnych.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 100,00 zł / rok (słownie: sto złotych, 00/100). Czynsz zwolniony z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz.U. z 2023 r. poz. 955). Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień 1 stycznia danego roku, waloryzacji o dodatni wskaźnik zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych z II półrocza poprzedniego roku kalendarzowego, ogłaszany w drodze obwieszczenia przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
Termin wnoszenia opłat: Roczny czynsz dzierżawny płatny jednorazowo z góry do dnia 31 października każdego roku
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Dzierżawa do celów rolniczych na okres 3 lat,w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: Brak - Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: ZAŁUŻ
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: Część działki nr 87/23 o powierzchni 0,3000 ha (PsV – 0,1792 ha, Lzr-PsVI – 0,1208 ha)
Nr księgi wieczystej: KS1S/00046720/7
Opis nieruchomości: Działka położona w środkowej części miejscowości Załuż, przy drodze powiatowej relacji Załuż – Lesko, w otoczeniu lasów i terenów o rolniczym sposobie użytkowania. Działka odznacza się dużym nachyleniem terenu w kierunku południowym. Obszar przeznaczony do dzierżawy znajduje się w południowo-wschodniej części działki. Działka jest położona na terenie Parku Krajobrazowego Gór Słonnych oraz OSO Góry Słonne i SOO Ostoja Góry Słonne.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 300,00 zł / rok (słownie: trzysta złotych, 00/100). Czynsz zwolniony z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz.U. z 2023 r. poz. 955). Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień 1 stycznia danego roku, waloryzacji o dodatni wskaźnik zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych z II półrocza poprzedniego roku kalendarzowego, ogłaszany w drodze obwieszczenia przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
Termin wnoszenia opłat: Roczny czynsz dzierżawny płatny jednorazowo z góry do dnia 31 października każdego roku
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Dzierżawa do celów rolniczych - pod pasiekę pszczelą, na okres 3 lat,w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: W dziale III KW znajdują się zapisy, które nie dotyczą działki będącej przedmiotem dzierżawy - Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: ZAŁUŻ
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: Część działki nr 87/23 o powierzchni 16 m2 (PsV – 16 m2)
Nr księgi wieczystej: KS1S/00046720/7
Opis nieruchomości: Działka położona w środkowej części miejscowości Załuż, przy drodze powiatowej relacji Załuż – Lesko, w otoczeniu lasów i terenów użytkowanych rolniczo. Działka odznacza się dużym nachyleniem terenu. Działka jest położona na terenie Parku Krajobrazowego Gór Słonnych oraz OSO Góry Słonne i SOO Ostoja Góry Słonne.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 16,00 zł / miesiąc (słownie: szesnaście złotych, 00/100) + podatek VAT wg obowiązującej stawki (aktualna stawka podatku VAT wynosi 23 %). Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień
1 marca danego roku, waloryzacji o dodatni średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za poprzedni rok kalendarzowy, ogłaszany komunikatem przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
Termin wnoszenia opłat: Miesięczny czynsz płatny z góry do 15 dnia każdego miesiąca
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Najem pod obiekt budowlany o charakterze gospodarczym, nietrwale związany z gruntem, przeznaczony do obsługi pasieki, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: W dziale III KW znajdują się zapisy, które nie dotyczą działki będącej przedmiotem dzierżawy - Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: KOSTAROWCE
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: Działka nr 811/3 o powierzchni 0,1012 ha (RIVa)
Nr księgi wieczystej: KS1S/00046607/9
Opis nieruchomości: Działka położona w centralnej części miejscowości Kostarowce, przy drodze publicznej gminnej. Najbliższe otoczenie działki stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz obszary pozostające w użytkowaniu rolniczym. Działka przyjmuje kształt zbliżony do prostokąta.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 100,00 zł / rok (słownie: sto złotych, 00/100). Czynsz zwolniony z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz.U. z 2023 r. poz. 955). Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień 1 stycznia danego roku, waloryzacji o dodatni wskaźnik zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych z II półrocza poprzedniego roku kalendarzowego, ogłaszany w drodze obwieszczenia przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
Termin wnoszenia opłat: Roczny czynsz dzierżawny płatny jednorazowo z góry do dnia 31 października każdego roku
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Dzierżawa do celów rolniczych, na okres 3 lat,w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: Brak
Dzierżawca/ najemca prócz czynszu będzie zobowiązany do opłacania wszelkich obciążeń publicznoprawnych związanych z posiadaniem przedmiotu dzierżawy/ najmu, w szczególności podatków, a także do ponoszenia kosztów ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy/ najmu.- Usunięcie drzew lub krzewów z przedmiotu dzierżawy / najmu może nastąpić wyłącznie za pisemną zgodą Wójta Gminy Sanok oraz po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń, wydanych w trybie przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.
- Czynsz za niepełny okres rozliczeniowy zostanie obliczony w wysokości proporcjonalnej do okresu trwania umowy w danym roku /miesiącu.
- Dzierżawca/ najemca nie może bez pisemnej zgody Wójta Gminy Sanok wznosić na wydzierżawianych / wynajmowanych gruntach żadnych obiektów budowlanych, poza obiektami określonymi w umowie.
- Pozostałe warunki dzierżawy/ najmu nieruchomości objętych niniejszym wykazem określi umowa.
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie Urzędu Gminy Sanok, w Sanoku przy ulicy Kościuszki 23 oraz zamieszcza się na stronach internetowych Gminy Sanok, a informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej. Szczegółowe informacje w przedmiotowej sprawie można uzyskać w Urzędzie Gminy Sanok w Sanoku ul. Kościuszki 23, pokój nr 510, w godz. 7.30 – 15.30, tel.: (13) 46 56 552.
Dodaj komentarz
- to dla Ciebie staramy się być najlepsi, a Twoje zdanie bardzo nam w tym pomoże!