Wykaz części nieruchomości przeznaczonej do oddania w dzierżawę w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, obejmującej część działki nr 440 i część działki nr 441, położonej w obrębie Sanoczek

WÓJT GMINY SANOK
woj. podkarpackie
RGN.6845.12.2023    

                                                                              
Sanok, dnia 02.02.2023 r.

WYKAZ
Działając na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40), art. 13 i art. 25 ust. 1 i ust. 2, art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.),                Uchwały Nr XVIII/118/2008 Rady Gminy Sanok z dnia 7 lutego 2008 roku w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony oraz Zarządzenia Wójta Gminy Sanok Nr 20/2023 z dnia 1 lutego 2023 roku 
Wójt Gminy Sanok
podaje do publicznej wiadomości wykaz części niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Sanok, przeznaczonej do oddania w dzierżawę do celów rolniczych, w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, na okres trzech lat:

Położenie nieruchomości: Województwo: podkarpackie,  Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: SANOCZEK
Nr działki / Powierzchnia / Użytek i klasa bonitacyjna:
Część nieruchomości o ogólnej powierzchni 0,6600 ha, w skład której wchodzą:
- część działki nr 440 o powierzchni 0,2100 ha  (PsV – 0,1847 ha, Lzr-PsV – 0,0253 ha)
- część działki nr 441 o powierzchni 0,4500 ha (RIVb – 0,3588 ha, Lzr-RIVb – 0,0912 ha)
Księga wieczysta nr:  KS1S/00046609/3
Opis nieruchomości:
Działki usytuowane w środkowej części miejscowości Sanoczek. Od północy najbliższe sąsiedztwo działek stanowią tereny leśne, od południa obszary użytkowane rolniczo.  Działka nr 440 od południa graniczy z drogą publiczną gminną, do której nie ma urządzonego dogodnego zjazdu. Działki mają nieforemny, wydłużony kształt i usytuowane są na lekkim wzniesieniu terenu. Na działkach znajdują się nieliczne samosiewy drzew i krzewów. 
Cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego: 200,00 zł (słownie: dwieście złotych, 00/100).
Czynsz zwolniony z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz.U. z 2020 r. poz. 1983 ze zm.).
Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień 1 stycznia danego roku, waloryzacji  o dodatni wskaźnik zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych z II półrocza poprzedniego roku kalendarzowego, ogłaszany w drodze obwieszczenia przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego  w Monitorze Polskim.
Termin wnoszenia opłat: Czynsz dzierżawny płatny jednorazowo z góry do dnia 31 października każdego roku kalendarzowego                                
Uwagi:
Dzierżawca, prócz czynszu będzie zobowiązany uiszczać podatki i inne ciężary związane  z przedmiotem dzierżawy oraz ponosić koszty ubezpieczenia.
Dzierżawca jest zobowiązany do utrzymania istniejącego na wydzierżawianej nieruchomości drzewostanu  i zakrzewień. Usunięcie drzew lub krzewów z przedmiotu dzierżawy może nastąpić wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości, po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń oraz na zasadach obowiązujących  w gminie Sanok.
Obciążenia / Zobowiązania, których przedmiotem jest  nieruchomość:
Brak

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie Urzędu Gminy Sanok, w Sanoku przy ulicy Kościuszki 23 oraz zamieszcza się na stronach internetowych Gminy Sanok, a informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej. 
Szczegółowe informacje w przedmiotowej sprawie można uzyskać w Urzędzie Gminy Sanok, Sanok ul. Kościuszki 23, pokój nr 510, w godz. 7.30 – 15.30, tel.: (13) 46 56 552.