Wykaz nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej działką nr 139/5 położonej w miejscowości Sanoczek przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego

WÓJT GMINY SANOK                                                                 

   woj. podkarpackie

    RGN.6840.25.2024                                                                                                                                                             Sanok, dnia 6 sierpnia 2025 roku

 
WYKAZ

Działając na postawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2024r  poz. 1465 ze zm.), art. 25 ust. 1 i ust. 2, art. 35 ust 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024r.,  poz. 1145 ze zm.), Uchwały Rady Gminy Sanok Nr XVIII/118/2008 z dnia  7 lutego 2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy   niż  3 lata lub na czas nieoznaczony,  Zarządzenia Wójta Gminy Sanok  nr 232/2025 z dnia 5 sierpnia 2025 roku,

Wójt Gminy Sanok

podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Sanok, przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego:

Księga Wieczysta: KS1S/00052997/4

Położenie nieruchomości: Województwo:  podkarpackie, Powiat: sanocki, Jednostka ewidencyjna: Sanok-G, Obręb: Sanoczek

Oznaczenie  nieruchomości według księgi wieczystej  i katastru nieruchomości: Działka nr 139/5

 Powierzchnia  nieruchomości: 0,1738 ha (RIVa – 0,0436 ha, RIVb – 0,0460 ha, PsIV-0,0568, LsVI – 0,0274),
 
Opis  nieruchomości: Nieruchomość w kształcie nieregularnego prostokąta, położona w otoczeniu terenów zabudowanych i wolnych od zabudowy, bezpośrednio przy cieku wodnym oznaczonym jako wp (woda płynąca). Teren działki płaski oraz zróżnicowany, częściowo zadrzewiony i zakrzewiony. Przez nieruchomość przebiega sieć wodociągowa, gazowa, energetyczna i światłowodowa. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej powiatowej – brak urządzonego zjazdu 

Przeznaczenie nieruchomości i sposób  jej  zagospodarowania: Nieruchomość jest częściowo objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Gminy Sanok „Sanoczek 6” zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Sanok Nr XXX/178/97 z dnia 15 grudnia 1997 roku, zgodnie z którym część nieruchomości leży w terenie oznaczonym symbolem MJ-teren budownictwa mieszkaniowego (o pow. 0,0800 ha). Teren nieruchomości  nieobjęty planem zagospodarowania przestrzennego w  Studium Uwarunkowania i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość leży w obszarach otwartych pozostawionych użytkowaniu rolniczym praz w obszarach preferowanych do działalności gospodarczej dla różnych inwestorów. Dla części nieruchomości nieobjętej  planem zagospodarowania przestrzennego nie wydano decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy.

Cena wywoławcza nieruchomości netto: 60 000,00 z

Obciążenia, których przedmiotem jest nieruchomość: Nieruchomość wolna jest od obciążeń

Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: Nieruchomość wolna jest od zobowiązań

Sprzedaż części nieruchomości będzie podlegała zwolnieniu z podatku VAT.
Przy sprzedaży do części nieruchomości (o pow. 0,0800 ha) objętej planem zagospodarowania przestrzennego zostanie zastosowany podatek  Vat 23%.

Ustala się do dnia 30.09.2025r. termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

W księdze wieczystej nr KS1S/00052997/4 uwidoczniona jest działka nr 139. Zgodnie z mapą z projektem podziału nieruchomości i wykazem zmian wykonanym w ramach ustalenia przebiegu granicy linii brzegowej w oparciu o przepisy par. 33a rozporządzenia ws. ewidencji gruntów i budynków, przyjętego  do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 28.02.2025r. nr ew. P.1817.2025.450 działka nr 139  podzieliła się na działki nr 139/1, nr 139/2, nr 139/3. Zgodnie z decyzją Wójta Gminy Sanok z dnia 03.04.2025r. znak RGN.6831.22.2025 działka nr 139/1 podzieliła się na działki nr 139/4 i nr 139/5.

W myśl art. 37a ust. 1 ustawy z dnia 28 września 1991r. o lasach (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 6, 148), prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości przysługuje z mocy prawa Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe.
   

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Sanok, oraz zamieszcza  się  go na stronie internetowej Gminy Sanok oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Sanok.     
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Sanok, Sanok ul. Kościuszki 23, piąte piętro, pokój nr 509, w godz. 7.30 – 15.30  od poniedziałku do piątku tel. 0134656586, rg@gminasanok.pl.