Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem w trybie bezprzetargowym, położonych w miejscowości Międzybrodzie

WÓJT GMINY SANOK
woj. podkarpackie 

Sanok, dnia 01.03.2024 r.

WYKAZ

Działając na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.) oraz art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i ust. 2, art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.)

Wójt Gminy Sanok

podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Sanok, przeznaczonych do oddania w najem, w trybie bezprzetargowym:

1. 
   Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: MIĘDZYBRODZIE
   Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: Działka nr 239/11 o powierzchni 297 m² (Bz)
   Nr księgi wieczystej: KS1S/00046611/0
   Opis nieruchomości: Działka położona w środkowej części miejscowości Międzybrodzie, nad rzeką San, pośród terenów rekreacyjnych oraz terenów zabudowy mieszkaniowej i użytkowanych rolniczo. Działka posiada dostęp do drogi wewnętrznej gminnej. Działka przyjmuje nieforemny kształt. Powierzchnia terenu działki jest płaska. Działka znajduje się na terenie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz na terenach zagrożonych wystąpieniem powodzi.
   Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 413,40 zł netto / rok (słownie: czterysta trzynaście złotych, 40/100) + podatek VAT wg obowiązującej stawki (aktualna stawka podatku VAT wynosi 23 %). Czynsz będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień 1-go stycznia danego roku, waloryzacji o dodatni średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za poprzedni rok kalendarzowy, ogłaszany komunikatem przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
   Termin wnoszenia opłat: Roczny czynsz najmu płatny z góry do dnia 31 października każdego roku. 
   Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Najem z przeznaczeniem do rekreacji indywidualnej, na okres 10 lat, w trybie bezprzetargowym.
   Obciążenia: Zapisy w dziale III KW, które nie dotyczą działki nr 239/11 w Międzybrodziu.
   Znak sprawy: RGN.6845.20.2024
2. Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: MIĘDZYBRODZIE
   Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: Część działki nr 148/73 o powierzchni 683 m² (Lzr-PsV)
   Nr księgi wieczystej: KS1S/00046611/0
   Opis nieruchomości: Działka położona w centralnej części miejscowości Międzybrodzie, nad rzeką San. Najbliższe otoczenie działki stanowią tereny rekreacyjne, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny użytkowane rolniczo. Działka posiada dostęp do drogi powiatowej relacji Sanok-Dobra poprzez drogi wewnętrzne gminne. Działka przyjmuje regularny, wydłużony kształt, zbliżony do prostokąta. Powierzchnia terenu działki jest płaska. Wschodnia część działki porośnięta jest rzadkim drzewostanem. Działka znajduje się na terenie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz na terenach zagrożonych wystąpieniem powodzi.
   Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 522,90 zł netto / rok (słownie: pięćset dwadzieścia dwa złote, 90/100) + podatek VAT wg obowiązującej stawki (aktualna stawka podatku VAT wynosi 23 %). Czynsz będzie podlegał raz w roku,
   ze skutkiem na dzień 1-go stycznia danego roku, waloryzacji o dodatni średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za poprzedni rok kalendarzowy, ogłaszany komunikatem przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim
   Termin wnoszenia opłat:  Roczny czynsz najmu płatny z góry do dnia 31 października każdego roku. 
   Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Najem z przeznaczeniem do rekreacji indywidualnej, na okres 10 lat, w trybie bezprzetargowym.
   Obciążenia: Zapisy w dziale III KW, które nie dotyczą działki nr 239/11 w Międzybrodziu.
   Znak sprawy: RGN.6845.21.2024

• Najemca prócz czynszu będzie zobowiązany do opłacania wszelkich obciążeń publicznoprawnych związanych z posiadaniem przedmiotu najmu, w szczególności podatków, a także do ponoszenia kosztów ubezpieczenia przedmiotu najmu. 
• 
  Usunięcie drzew lub krzewów z przedmiotu najmu może nastąpić wyłącznie za pisemną zgodą Wójta Gminy Sanok oraz po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń, wydanych w trybie przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.
• 
  Czynsz za niepełny okres rozliczeniowy zostanie obliczony w wysokości proporcjonalnej do okresu trwania umowy w danym roku.
• 
  Najemca nie może bez pisemnej zgody Wójta Gminy Sanok wznosić na wynajmowanych gruntach żadnych obiektów budowlanych, poza wyjątkami określonymi w umowie.
• 
  Pozostałe warunki najmu nieruchomości objętych niniejszym wykazem określi odpowiednia umowa.

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie Urzędu Gminy Sanok, w Sanoku przy ulicy Kościuszki 23 oraz zamieszcza się na stronach internetowych Gminy Sanok, a informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej.  Szczegółowe informacje w przedmiotowej sprawie można uzyskać w Urzędzie Gminy Sanok w Sanoku ul. Kościuszki 23, pokój nr 510, w godz. 7.30 – 15.30, tel.: (13) 46 56 552.