Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę i najem, położonych w miejscowościach Dobra, Mrzygłód, Stróże Małe, Tyrawa Solna

WÓJT GMINY SANOK
woj. podkarpackie  

Sanok, dnia 10.05.2024 r.

WYKAZ

Działając na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 609) oraz art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i ust. 2, art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.)

Wójt Gminy Sanok

podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Sanok, przeznaczonych do oddania w dzierżawę i najem, w trybie bezprzetargowym:

1. Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: DOBRA
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: część działki nr 727/17 o powierzchni 0,6100 ha (N), działka nr 729 o powierzchni 0,1248 ha (N) i działka nr 730 o powierzchni 0,7297 ha (N)
Nr księgi wieczystej: Działki nr 727/17 i 729 : KS1S/00077670/7, Działka nr 730: KS1S/00048036/9
Opis nieruchomości: Działki położone w zachodniej części miejscowości Dobra, w pobliżu rzeki San, pośród terenów użytkowanych rolniczo oraz w sąsiedztwie terenów eksploatacji złóż kruszywa naturalnego. Działki cechują się nieforemnym kształtem oraz łagodnie ukształtowaną powierzchnią terenu. Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do dróg publicznych. Działki położone są we Wschodniobeskidzkim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Działki znajdują się na obszarze zagrożonym wystąpieniem powodzi.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 500,00 zł/ rok (słownie: pięćset złotych, 00/00). Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień 1 stycznia danego roku, waloryzacji o dodatni wskaźnik zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych z II półrocza poprzedniego roku kalendarzowego, ogłaszany w drodze obwieszczenia przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
Termin wnoszenia opłat: Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku 
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: Brak
Znak sprawy: RGN.6845.6.2024

2. Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: MRZYGŁÓD
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: część działki nr 374/1 o powierzchni 0,4900 ha (PsIV) i część działki nr 374/3 o powierzchni 4,2800 ha  (PsIV – 1,3110 ha, PsV – 0,6629 ha, PsVI – 0,5893 ha, Lzr-PsV – 1,6463 ha, N – 0,0705 ha)
Nr księgi wieczystej: Działka nr 374/1: KS1S/00059541/2, działka nr 374/3: KS1S/00074293/9
Opis nieruchomości: Działki położone we wschodniej części miejscowości Mrzygłód. Najbliższe sąsiedztwo działek, od wschodu stanowi rzeka San, natomiast od zachodu tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny użytkowane rolniczo. Działki posiadają dostęp do drogi stanowiącej własność Gminy Sanok. Działki cechują się nieregularnym, wydłużonym kształtem, ich teren jest płaski, korzystny dla rolniczego użytkowania. Działki położone są w granicach Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz SOO Ostoja Góry Słonne. Działki znajdują się na obszarze zagrożonym wystąpieniem powodzi.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 3 200,00 zł/ rok (słownie: trzy tysiące dwieście złotych, 00/00). Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień 1 stycznia danego roku, waloryzacji o dodatni wskaźnik zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych z II półrocza poprzedniego roku kalendarzowego, ogłaszany w drodze obwieszczenia przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
Termin wnoszenia opłat: Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku 
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: Brak
Znak sprawy: RGN.6845.7.2024
 
3. Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: DOBRA
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: Część działki nr 727/19 o powierzchni 1,8400 ha (N)
Nr księgi wieczystej: KS1S/00077670/7
Opis nieruchomości: Działka położona w zachodniej części miejscowości Dobra, w pobliżu rzeki San, przy drodze powiatowej relacji Sanok-Dobra, do której ma bezpośredni dostęp. Najbliższe otoczenie działki stanowią tereny eksploatacji złóż kruszywa naturalnego oraz tereny pozostające w użytkowaniu rolniczym. Działka przyjmuje nieforemny kształt i ma łagodnie ukształtowaną powierzchnię terenu. Nieruchomość znajduje się w granicach Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, a także na terenach zagrożonych wystąpieniem powodzi.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 7000,00 zł netto / rok (słownie: siedem tysięcy złotych, 00/100) + podatek VAT wg obowiązującej stawki (aktualna stawka podatku VAT wynosi 23%). Czynsz będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień 1-go stycznia danego roku, waloryzacji o dodatni średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za poprzedni rok kalendarzowy, ogłaszany komunikatem przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
Termin wnoszenia opłat: Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku 
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Dzierżawa z przeznaczeniem pod zamknięty obieg wody, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: Brak
Znak sprawy: RGN.6845.15.2024
 
4. Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: STRÓŻE MAŁE
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: działka nr 293/1 o powierzchni 0,9067 ha (PsV – 0,8724 ha, W-PsV – 0,0343 ha) i część działki nr 121 o powierzchni (PsIV)
Nr księgi wieczystej: KS1S/00005875/9
Opis nieruchomości: Działka nr 293/1 położona jest w północnej części miejscowości Stróże Małe, w otoczeniu terenów użytkowanych rolniczo, terenów zabudowy mieszkaniowej oraz lasów rozciągających się na południe od działki. Zachodnia część działki jest zadrzewiona. Działka nr 121 położona jest w zachodniej części miejscowości Stróże Małe, na granicy z miejscowością Płowce. Najbliższe otoczenie działki stanowią lasy oraz grunty rolne. Znaczna powierzchnia działki jest zadrzewiona. Do dzierżawy przeznaczono północną część działki nieporośniętą drzewami. Działki przyjmują nieforemny kształt. Działki znajdują się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 1000,00 zł/ rok (słownie: jeden tysiąc złotych, 00/00)
Termin wnoszenia opłat: Roczny czynsz dzierżawny płatny jednorazowo z góry do dnia 31 października 2024 roku
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych, na okres 1 roku, w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: Brak
Znak sprawy: RGN.6845.23.2024

 
5. Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: TYRAWA SOLNA
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: Część działki nr 75/1 o powierzchni 1,0250 ha (PsIII)
Nr księgi wieczystej: KS1/00061740/4
Opis nieruchomości: Działka położona w północno-zachodniej części miejscowości Tyrawa Solna, w otoczeniu terenów użytkowanych rolniczo. W niewielkim oddaleniu na południe od działki rozciągają się tereny zabudowy mieszkaniowej. Działka posiada dostęp do gminnej drogi publicznej. Teren działki jest płaski. Kształt działki nieforemny. Działka znajduje się na terenie Parku Krajobrazowego Gór Słonnych.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 307,50 zł/rok (słownie: trzysta siedem złotych, 50/100). Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień 1 stycznia danego roku, waloryzacji o dodatni wskaźnik zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych z II półrocza poprzedniego roku kalendarzowego, ogłaszany w drodze obwieszczenia przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
Termin wnoszenia opłat: Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: Brak
Znak sprawy: RGN.6845.25.2024

6. Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: TYRAWA SOLNA
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: Część działki nr 276/3 o powierzchni 0,1200 ha (PsIV)
Nr księgi wieczystej: KS1/00061740/4
Opis nieruchomości: Działka położona w zachodniej części miejscowości Tyrawa Solna, nad rzeką San, w sąsiedztwie terenów zabudowy usług turystyki i rekreacji. Działka posiada dostęp do drogi powiatowej relacji Mrzygłód – Tyrawa Wołoska poprzez drogę wewnętrzną gminną. Teren działki jest płaski. Kształt działki nieforemny. Działka leży w granicach Parku Krajobrazowego Gór Słonnych, OSO „Góry Słonne” i częściowo SOO „Rzeka San”. Działka znajduje się na obszarze zagrożonym wystąpieniem powodzi.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 435,00 zł netto / rok (słownie: czterysta trzydzieści pięć złotych, 00/100) + podatek VAT wg obowiązującej stawki (aktualna stawka podatku VAT wynosi 23%). Czynsz będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień 1-go stycznia danego roku, waloryzacji o dodatni średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za poprzedni rok kalendarzowy, ogłaszany komunikatem przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
Termin wnoszenia opłat: Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku 
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Dzierżawa z przeznaczeniem do działalności turystyczno-wypoczynkowej, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: Brak
Znak sprawy: RGN.6845.26.2024
 
7. Położenie nieruchomości: Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: DOBRA
Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna: Część działki nr 810 o powierzchni 512,5 m² (RV)
Nr księgi wieczystej: KS1S/00048036/9
Opis nieruchomości: Działka położona w zachodniej części miejscowości Dobra, nieopodal rzeki San, pośród terenów o rolniczym i leśnym sposobie użytkowania. Kształt działki jest nieregularny, teren działki płaski. Obszar przeznaczony do oddania w najem nie ma dostępu do dróg publicznych. Nieruchomość znajduje się na terenie Parku Krajobrazowego Gór Słonnych, Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków „Góry Słonne” oraz Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk „Ostoja Góry Słonne” sieci Natura 2000.
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji: 250,00 zł netto / rok (słownie: dwieście pięćdziesiąt złotych, 00/100) + podatek VAT wg obowiązującej stawki (aktualna stawka podatku VAT wynosi 23%). Czynsz będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień 1-go stycznia danego roku, waloryzacji o dodatni średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za poprzedni rok kalendarzowy, ogłaszany komunikatem przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim
Termin wnoszenia opłat: Roczny czynsz najmu płatny z góry do dnia 31 października każdego roku 
Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy: Najem z przeznaczeniem do rekreacji indywidualnej, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym
Obciążenia: Brak
Znak sprawy: RGN.6845.27.2024