Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę, położonych w miejscowościach Łodzina, Dębna, Jurowce, Dobra, Niebieszczany i Trepcza
WÓJT GMINY SANOK
woj. podkarpackie
Sanok, dnia 24.04.2026 r.
WYKAZ
Działając na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 ze zm.) oraz art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i ust. 2, art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)
Wójt Gminy Sanok
podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Sanok, przeznaczonych do oddania w dzierżawę:
| Lp. | Położenie nieruchomości | Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna | Nr księgi wieczystej | Opis nieruchomości | Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji | Termin wnoszenia opłat | Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy | Obciążenia |
| 1 | Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: ŁODZINA | Część działki nr 566 o powierzchni 101 m2 (dr) Część działki nr 663/3 o powierzchni 3000 m2 (dr) | KS1S/00017756/6 | Działki położone w północno-wschodniej części miejscowości Łodzina, nieopodal rzeki San. Najbliższe otoczenie działek stanowią tereny na których prowadzona jest eksploatacja złóż kruszywa naturalnego oraz tereny pozostające w użytkowaniu rolniczym i lasy. | 10 300,00 zł netto/rok Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień | Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku | Dzierżawa z przeznaczeniem do realizacji celów związanych z eksploatacją kruszywa naturalnego z części złoża „Łodzina-San”, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym | Brak |
| Znak sprawy: RGN.6845.79.2025; Zarządzenie Wójta Gminy Sanok nr 74/2026 z dnia 23 kwietnia 2026 r. | ||||||||
| 2 | Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: DĘBNA | Część działki nr 183 o powierzchni 1,0700 ha (PsIII) Część działki nr 265 o powierzchni 0,3700 ha (PsIII) | KS1S/00078595/4 | Działki położone we wschodniej części miejscowości Dębna, pośród terenów użytkowanych rolniczo. Od zachodu działki posiadają dostęp do drogi powiatowej relacji Sanok-Dobra, natomiast od wschodu graniczą z rzeką San. Działki przyjmują nieforemny kształt. Położone są w terenie płaskim. Na działce nr 183 znajduje się wiata przystanku autobusowego oraz szlak drożny prowadzący od drogi powiatowej do rzeki San, które są wyłączone z dzierżawy. Zarówno z działki nr 183 jak i 265 wyłącza się z dzierżawy obszar, na którym planowana jest realizacja inwestycji pn. Budowa ścieżki dla pieszych i rowerów (…). Nieruchomość leży w granicach Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. | 432,00 zł/rok Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień | Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku | Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym | Brak |
| Znak sprawy: RGN.6845.4.2026; Zarządzenie Wójta Gminy Sanok nr 75/2026 z dnia 23 kwietnia 2026 r. | ||||||||
| 3 | Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: JUROWCE | Część działki nr 21/18 o powierzchni 0,0600 ha (PsV) | KS1S/00052028/1 | Działka zabudowana budynkiem ośrodka zdrowia, położona w środkowej części miejscowości Jurowce, przy drodze wojewódzkiej relacji Domaradz–Brzozów–Sanok. Najbliższe otoczenie działki stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy usługowej oraz tereny użytkowane rolniczo. Działka przyjmuje nieregularny kształt, usytuowana jest na niewielkim wzniesieniu terenu. | 150,00 zł / rok Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień | Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku | Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym | Brak |
| Znak sprawy: RGN.6845.9.2026; Zarządzenie Wójta Gminy Sanok nr 76/2026 z dnia 23 kwietnia 2026 r. | ||||||||
| 4 | Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: DOBRA | Działka nr 351 o powierzchni 0,1627 ha (RIIIa – 0,1266 ha, RIIIb – 0,0361 ha) Działka 358 o powierzchni 0,1596 ha (RIIIa – 0,0464 ha, RIIIb – 0,1132 ha) | KS1S/00048036/9
KS1S/00039213/8 | Działki położone w zachodniej części miejscowości Dobra, pośród terenów użytkowanych rolniczo. Działka nr 351 posiada dostęp do drogi wewnętrznej gminnej, natomiast działka nr 358 od zachodu sąsiaduje z nieurządzoną drogą wewnętrzną gminną. Działki o wydłużonym kształcie, zbliżonym do prostokąta oraz o płasko ukształtowanej powierzchni terenu. Działki położone są we Wschodniobeskidzkim Obszarze Chronionego Krajobrazu | 150,00 zł / rok Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień | Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku | Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym | Brak |
| Znak sprawy: RGN.6845.15.2026; Zarządzenie Wójta Gminy Sanok nr 77/2026 z dnia 23 kwietnia 2026 r. | ||||||||
| 5 | Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: NIEBIESZCZANY | Działka nr 3850/1 o powierzchni 1,6700 ha (RIVa – 0,3600 ha, RIVb – 0,1700 ha, RV – 0,8200 ha, PsIV – 0,1200 ha, PsV – 0,1400 ha, PsVI – 0,0500 ha, Lzr-PsVI – 0,0100 ha) | KS1S/00055877/8 | Działka położona we wschodniej części miejscowości Niebieszczany, w sąsiedztwie terenów użytkowanych rolniczo oraz lasów. Od południowego-zachodu działka sąsiaduje z terenami zabudowy mieszkaniowej. Działka nie posiada dostępu do dróg publicznych ani wewnętrznych. Położona jest na wzniesieniu terenu. Nieruchomość leży w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego. | 390,00 zł / rok Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień | Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku | Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym | Brak |
| Znak sprawy: RGN.6845.19.2026; Zarządzenie Wójta Gminy Sanok nr 78/2026 z dnia 23 kwietnia 2026 r. | ||||||||
| 6 | Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: TREPCZA | Część działki nr 497 o powierzchni 0,2693 ha (PsIV) | KS1S/00046612/7 | Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym, położona w środkowej części miejscowości Trepcza, przy ul. Środkowej, w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej. Kształt działki jest nieforemny. Teren działki lekko nachylony w kierunku zachodnim. Do dzierżawy przeznaczono niezabudowaną część działki, porośniętą roślinnością trawiastą. | 150,00 zł/ rok Czynsz za niepełny okres rozliczeniowy zostanie obliczony w wysokości proporcjonalnej do okresu trwania umowy w danym roku | Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października 2026 r. | Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych, na okres do dnia 31.12.2026 r., w trybie bezprzetargowym | Brak |
| Znak sprawy: RGN.6845.21.2026; Zarządzenie Wójta Gminy Sanok nr 79/2026 z dnia 23 kwietnia 2026 r. | ||||||||
- Dzierżawca prócz czynszu będzie zobowiązany do opłacania wszelkich obciążeń publicznoprawnych związanych z posiadaniem przedmiotu dzierżawy, w szczególności podatków, a także do ponoszenia kosztów ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy.
- Usunięcie drzew lub krzewów z przedmiotu dzierżawy może nastąpić wyłącznie za pisemną zgodą Wójta Gminy Sanok oraz po uzyskaniu odpowiedniego zezwolenia, wydanego w trybie przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.
- Czynsz za niepełny okres rozliczeniowy zostanie obliczony w wysokości proporcjonalnej do okresu trwania umowy w danym roku, a termin jego wniesienia zostanie określony w umowie.
- Czynsz za dzierżawę gruntów z przeznaczeniem do celów rolniczych jest zwolniony z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz.U. z 2025 r. poz. 832).
- Dzierżawca nie może bez pisemnej zgody Wójta Gminy Sanok wznosić na wydzierżawianych gruntach żadnych obiektów budowlanych.
- Pozostałe warunki dzierżawy nieruchomości objętych niniejszym wykazem określi odpowiednia umowa.
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie Urzędu Gminy Sanok, w Sanoku przy ulicy Kościuszki 23 oraz zamieszcza się na stronach internetowych Gminy Sanok, a informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej. Szczegółowe informacje w przedmiotowej sprawie można uzyskać w Urzędzie Gminy Sanok w Sanoku ul. Kościuszki 23, pokój nr 510, w godz. 7.30 – 15.30, tel.: (13) 46 56 552.
- to dla Ciebie staramy się być najlepsi, a Twoje zdanie bardzo nam w tym pomoże!