Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę położonych w miejscowościach Tyrawa Solna, Jędruszkowce, Czerteż i Dobra
WÓJT GMINY SANOK
woj. podkarpackie
Sanok, dnia 27.03.2026 r.
WYKAZ
Działając na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 ze zm.) oraz art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i ust. 2, art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)
Wójt Gminy Sanok
podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Sanok, przeznaczonych do oddania w dzierżawę:
| Lp. | Położenie nieruchomości | Nr działki / powierzchnia do dzierżawy lub najmu / użytek i klasa bonitacyjna | Nr księgi wieczystej | Opis nieruchomości | Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji | Termin wnoszenia opłat | Przeznaczenie nieruchomości / termin i sposób jej zagospodarowania / tryb zawarcia umowy | Obciążenia |
| 1 | Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: TYRAWA SOLNA | - Część działki nr 11 o powierzchni 1,6322 ha - Działka nr 94/1 o powierzchni 0,5830 ha | KS1S/00061740/4
KS1S/00046604/8 | Działki położone w północno-zachodniej części miejscowości Tyrawa Solna, w otoczeniu terenów użytkowanych rolniczo oraz lasów. W niewielkim oddaleniu na południe od działki nr 94/1 znajdują się tereny zwartej zabudowy mieszkaniowej. Działki przyjmują nieforemny kształt, są częściowo zadrzewione i zakrzewione. Ukształtowanie powierzchni terenu działek jest zróżnicowane (teren płaski z miejscowymi deformacjami). Działki posiadają dostęp do dróg publicznych gminnych. Działki położone na terenie Parku Krajobrazowego Gór Słonnych, OSO Góry Słonne oraz SOO Góry Słonne sieci Natura 2000. |
Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień | Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku | Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym | Brak |
| Znak sprawy: RGN.6845.84.2025; Zarządzenie Wójta Gminy Sanok nr 53/2026 z dnia 26 marca 2026 r. | ||||||||
| 2 | Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: JĘDRUSZKOWCE | Nieruchomość o łącznej powierzchni 3,2692 ha, w skład której wchodzą:
| KS1S/00046957/7 | Działki położone we wschodniej części miejscowości Jędruszkowce, przy drodze publicznej gminnej relacji Jędruszkowce-Dudyńce. Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów rolnych oraz w niedalekim sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej. Teren działek jest łagodnie ukształtowany i lekko nachylony w kierunku wschodnim. Kształt działek jest zbliżony do prostokąta. | 1132,42 zł / rok Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień | Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku | Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych, na okres 2 lat, w trybie bezprzetargowym | Brak |
| Znak sprawy: RGN.6845.35.2025; Zarządzenie Wójta Gminy Sanok nr 54/2026 z dnia 26 marca 2026 r. | ||||||||
| 3 | Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: CZERTEŻ | Działka nr 334/23 o powierzchni 0,0387 ha (PsV) | KS1S/00048461/7 | Działka położona w południowej części miejscowości Czerteż, w sąsiedztwie terenów zwartej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów użytkowanych rolniczo. Działka nie posiada dostępu do dróg publicznych ani wewnętrznych. Działka przyjmuje kształt zbliżony do trójkąta. | 150,00 zł / rok Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień | Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku | Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym | Brak |
| Znak sprawy: RGN.6845.14.2026; Zarządzenie Wójta Gminy Sanok nr 55/2026 z dnia 26 marca 2026 r. | ||||||||
| 4 | Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: DOBRA | Część działki nr 481 o powierzchni 0,0743 ha (PsV) | KS1S/00077670/7 | Działka znajduje się w centralnej części miejscowości Dobra, w otoczeniu lasów oraz terenów użytkowanych rolniczo. Działka posiada dostęp do drogi wewnętrznej gminnej. Działka znajduje się na terenie Parku Krajobrazowego Gór Słonnych oraz częściowo na terenie OSO Góry Słonne i SOO Ostoja Góry Słonne. Kształt działki jest nieforemny, ukształtowanie terenu zróżnicowane. | 300,00 zł / rok Czynsz dzierżawny będzie podlegał raz w roku, ze skutkiem na dzień | Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku | Dzierżawa z przeznaczeniem do celów rolniczych – pod pasiekę pszczelą, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym | Brak |
| Znak sprawy: RGN.6845.11.2026; Zarządzenie Wójta Gminy Sanok nr 56/2026 z dnia 26 marca 2026 r. | ||||||||
| 5 | Woj.: podkarpackie, Jednostka ewidencyjna: Gmina Sanok, Obręb: TYRAWA SOLNA | Część działki nr 276/3 o powierzchni 0,1900 ha (RIIIa – 0,1173 ha, PsIV – 0,0727 ha) | KS1S/00061740/4 | Działka położona w zachodniej części miejscowości Tyrawa Solna, nad rzeką San, w sąsiedztwie terenów zabudowy usług turystyki i rekreacji. Działka posiada dostęp do drogi powiatowej relacji Mrzygłód – Tyrawa Wołoska poprzez drogę wewnętrzną gminną. Teren działki jest płaski. Kształt działki nieforemny. Działka leży w granicach Parku Krajobrazowego Gór Słonnych, OSO „Góry Słonne” i częściowo SOO „Rzeka San”. | 470,00 zł netto / rok Czynsz dzierżawny będzie podlegał corocznie, ze skutkiem na dzień | Roczny czynsz dzierżawny płatny z góry do dnia 31 października każdego roku | Dzierżawa z przeznaczeniem do prowadzenia działalności turystyczno-wypoczynkowej, na okres 3 lat, w trybie bezprzetargowym | Brak |
| Znak sprawy: RGN.6845.13.2026; Zarządzenie Wójta Gminy Sanok nr 57/2026 z dnia 26 marca 2026 r. | ||||||||
- Dzierżawca prócz czynszu będzie zobowiązany do opłacania wszelkich obciążeń publicznoprawnych związanych z posiadaniem przedmiotu dzierżawy, w szczególności podatków, a także do ponoszenia kosztów ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy.
- Usunięcie drzew lub krzewów z przedmiotu dzierżawy może nastąpić wyłącznie za pisemną zgodą Wójta Gminy Sanok oraz po uzyskaniu odpowiedniego zezwolenia, wydanego w trybie przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.
- Czynsz za niepełny okres rozliczeniowy zostanie obliczony w wysokości proporcjonalnej do okresu trwania umowy w danym roku, a termin jego wniesienia zostanie określony w umowie.
- Czynsz za dzierżawę gruntów z przeznaczeniem do celów rolniczych jest zwolniony z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz.U. z 2025 r. poz. 832).
- Dzierżawca nie może bez pisemnej zgody Wójta Gminy Sanok wznosić na wydzierżawianych gruntach żadnych obiektów budowlanych, poza wyjątkami określonymi w umowie.
- Pozostałe warunki dzierżawy nieruchomości objętych niniejszym wykazem określi odpowiednia umowa.
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie Urzędu Gminy Sanok, w Sanoku przy ulicy Kościuszki 23 oraz zamieszcza się na stronach internetowych Gminy Sanok, a informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej. Szczegółowe informacje w przedmiotowej sprawie można uzyskać w Urzędzie Gminy Sanok w Sanoku ul. Kościuszki 23, pokój nr 510, w godz. 7.30 – 15.30, tel.: (13) 46 56 552.
- to dla Ciebie staramy się być najlepsi, a Twoje zdanie bardzo nam w tym pomoże!